国分寺市の商業施設で、トイレクリーニング
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国分寺市の商業施設で、トイレのクリーニングをしてきました。使用年数・築年数は20年を超えます。
現場の状況は、
- 20数年専門家（ハウスクリーニング・メンテナンス業者）による手入れがされていない。
- トイレ中が「おしっこ」のにおいがする。
- 床材が「コンポジションタイル」か「ホモジニアス」（当時の物なので輸入製品と考えられる）
- 尿石で、便器の水洗が流れが非常に悪い。
- 尿石で、便器の排水トラップが外れない。
と、比較的やりがいがある「トイレクリーニング」のお仕事です。
※ご飯を食べている方、大変申し訳ございません。
臭気が上がってこないようにこのようにトラップになっています。
これが抜けなくて苦労しました。トイレの流れも悪いはずです・・・
簡単ではありませんが、便器の汚れ自体は特に驚くことはなく、解決方法は引き算をすればよいだけです。
男性用小便器のトイレクリーニング前の画像
男性用小便器のトイレクリーニング後の画像。すっかり夜に・・・
女性用個室トイレクリーニング前の手洗い部分です。石灰化したスケール（水垢）がそれなりについています。
女性用個室トイレ手洗い部分の裏側です。
便座を外して中も確認中。ん？先週変えたばかり・・・道理できれいでした。時間のロスでした・・・
タンクの中の汚れです。日常清掃では中までしていないものです。
タンクの中と、水はね防止のケースもきれいになりました。
ただ、床材に飛び散り積もってしまった尿石や汚れに大変気を使います。
男性用トイレクリーニング前の画像です。
ルーペで拡大してみると、塩ビ（塩化ビニール）素材の中に妖しい輝きがあります。
目立たないところで試してみると、御影石成分ではなく大理石成分です。
総称でPタイルと呼ばれますが、現在は「コンポジションタイル」「ホモジニアスタイル」と分類されるようになりました。
「コンポジションタイル」は、単層で、複層になると「ヘテロジニアス」という分類になるそうです。
ここら辺については長くなるのでここでは解説しません。
塩ビであるコンポジの上に尿石・シリカが着いている部分があるわけで、ここが今回の「国分寺市の商業施設のトイレクリーニング」の最大の隠れたテーマでした。
シリカは毎日水モップで拭くため着きます。
床材がタイルであればどれだけ楽か・・・
大理石タイルは論外ですけど（笑）
コンポジの上の汚れを取り除いて、荒れてしまったところを磨くことも技術的に可能です。
ただ、来年には改装するため、お客さんからの今回の最大のテーマは「トイレの臭いの除去」で、すべてをピカピカにということではないのです。
床までピカピカにというのは、「私のやりたいこと」であり、お客さんの望むことではありません。
現場ごとに正解があります。
御依頼のいきさつは、沢山のビルなどを保有されており、ビルメンの方に御自宅を毎月定期クリーニングしてもらっておりました。
トイレのにおいが解決出来ないと言うことで、私が呼ばれました。
テーマは、「トイレの臭いの除去」
便器・便座は勿論、壁面・天井・床（クッションフロア）を洗浄し終わり、アビチエン・四級アンモニウム塩・安定化二酸化塩素をマイクロジェットで噴霧。
その結果がお客さんにとっては良かったのでしょう。現在に至ります。
芳香剤・柔軟剤等の科学的な人工的なにおいは解決するのは難しいですが、尿・動物・死臭等は取り除けるケースも多くあります。
お困りの方はご相談ください。
こんな階の国分寺市の施設のトイレクリーニングのテーマは
今回は、男性用トイレ（個室１・男性用便器１・手洗い洗面2箇所））と女性用トイレ（個室１・手洗い洗面2箇所）のトイレクリーニングです。
壁面は釉薬のある一般的なタイル（目字を白ペンで塗ってある箇所あり）・天井はジプトン（ジプトーン）・換気扇が対象です。
日常清掃をしているので、比較的きれいですが、シリカ成分が混ざった洗面手洗いの水垢。
傷が付いている所に堆積しているので、結構頑固です。
洗面手洗いの蛇口の付け根部分は硬い水垢（スケール）が着いています。
手洗いにも当時の人工大理石の象徴ともいえる「ブリスタ」が出ています。
9時からはじめて、20時で終了。
お約束は「9時〜4時パック」なので、お支払いは当然お約束の時の金額です。
まあ、知っている方で私をよく使ってくださっている方なので、何でも面倒みるつもりで初めからおりました。
と、後このパターンが2箇所あると言うお話・・・
空いている時にで良いのでまたお伺いさせていただきます。
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国分寺及び東京都の水質と水垢
東京都近郊でも、水質にミネラルの多い地域があります。
国分寺・三鷹・調布・吉祥寺・・・の一部地域がミネラルが多い為水が硬いです。
「水質検査項目」を見てみると、1年を通して、水道水のカルシウム成分・マグネシウムが「1月〜3月」最も多く、年平均よりも10ポイント多いと書かれています。
東村山市と比べると、年平均で20ポイントカルシウム成分が多いことがわかります。詳しくは、「東京都水道局の水質検査結果」を参照してみてください。
他府県の方も「水道局のホームページ」より探してみてください。
「○○市 水質検査結果」「○○市 水道局」等で検索し比べてみてください。
何が水源で、どこが水源であるかにより違い、地下水が混じる地域はより一定ではなくなることが考えられます。
月により違う事から、必ずしも前回と同じクリーニングでの解決内容で解決するとは限りません。
お掃除マニュアルはあくまでもマニュアルです。
その場その場の顔があり、解決方法が同じではありません。
使われている手洗い洗浄剤の界面・芳香剤型の石鹸等もいたずらの要因の一つとなります。
石鹸と水の中の成分で「金属石鹸」が出来てしまうこともあります。
石灰岩の成分の多くはカルシウムですが、石英・長石等の御影石の成分がを水が通過することにより、他の地域よりもシリカが多いと考えられます。
地下水が水源として混じる地域では、カルシウムの除去に加えシリカの除去というテーマが重なるのでスキルが必要となります。
シリカそのものを解決するのは難しくはありません。
ただ、素材についたシリカとなると難しいわけです。
タイルの釉薬とシリカの硬さは同じぐらいと考えても、アクリル系人工大理石・樹脂パネルについたスケール（水垢）を取り除くことは、一般の方にはとても難しいです。
樹脂・人工大理石などの素材ごといためてしまいます。
まめに水分を取り除くことで防げます。
吸水性の高いPVA（洗車のふき取り・子供のプールの水け取り）等を置いておいて、拭き取る習慣をつけましょう。
是非まめに「水分」を取り除いてください。
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御利用いただいたお客様の声
コヅカ様
今日は綺麗にしていただき、どうもありがとうございました。
特に洗面所とトイレは、あまり綺麗にならなかったので、正直ここまで綺麗にしていただけるとは思っていませんでした、
まるで新築のようですね。
またぜひ利用させていただきたいと思います。
